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为什么波士顿有美国最热的租赁市场?

发布时间: 2013年2月10日

波士顿有美国最热的住宅租赁市场是因为住宅昂贵的租赁价格以及波士顿联体别墅、波士顿独栋别墅、波士顿豪华公寓、波士顿阁楼房屋升值所带来的投资高回报率。

波士顿具有全美最热的房地产市场的另外一个原因是相对较低的波士顿房地产价格。2006年,在波士顿市中心的人口下降,而房地产物业的数量不断增长,由于供求关系失衡,引起住宅价格的下跌。但随着随后几年波士顿经济的增长,住房的租金价格不断在上涨。

波士顿有美国最热的房地产租赁市场的具体原因

就业市场依然强劲 – 一流的大学和医院都坐落在波士顿,在这里您仍然可以找到很多就业机会。房地产给业主带来了很高的投资回报。波士顿房地产市场的低库存使房地产价格不断攀升。

波士顿的豪华住宅 – 波士顿被称为千禧广场。豪华建筑在波士顿有悠久的历史,但随着时间的推移,波士顿的豪华公寓造就了波士顿的千禧广场。波士顿的千禧广场由超过200个设施齐全的公寓组成。

明星邻居 -这是使波士顿拥有最热的房地产市场的另一个因素。

波士顿的房地产经纪人和业主简化了公寓的租赁过程,使住户不难找到合适的住宅。此外,波士顿所有的住宅房地产都有防止飓风的证明,确保您的投资会收到很高的房地产增值回报。

当波士顿房地产市场很少有投资客的时候,房地产业主决定把他们的房子出租出去。波士顿房地产市场的库存已经下降到非常低的水平。低存货抬高了房地产的售价,这对于房地产卖家来说是个好消息。但是,由于波士顿出台了新的法律,业主将被迫出售他们的房屋,他们不得不通过房地产信息网络将他们的房屋上市。因此,房地产的存货会越来越多,租户也将有更多的购房选择,在这种情况下,房地产经纪人将有机会获得更多的利益。随着库存的增加,房屋的售价将下降,用来抵税的房屋和商业建筑将再次投放市场。供求关系将得到扭转,波士顿房地产的需求将减少,因为很多房地产已经被出售。如果您想在波士顿购买房地产,您必须聘请房地产经纪人,因为他们是知识渊博的市场分析师、创造性的营销人员、熟练的谈判能手并拥有出色的客户服务。