发布时间：2016月2月1日
您的大波士顿地区房屋无疑是您最宝贵的财产之一。但是，如果管道爆裂或热水器停止工作，会有什么事情发生？如果你是一个租户，您可以直接给房东打电话。但作为房主，麻烦事来了。最好的办法是买房时买一个房屋保修。
那究竟什么是保修？您可以把保修相象成一个覆盖您家里任何系统可能发生故障或磨损而发生维修或更换费用的房屋保险。保修范围包括供暖和空调系统、热水器、某些电气系统和设备。大多数房屋的每年保修费在300美元到900美元之间。
房屋保修的妙处在于，如果出现问题，您不必给各个公司打电话最终得到修复的总估价，而且你不必额外支付解决问题或更换设备的任何费用。您需要做的就是给您的保修公司打电话给或在线申请索赔。保修公司然后与他们的修理工或技术人员联系。唯一增加的费用可能是更换全新设备的情况下，您需要支付50美元的额外费用（或可抵扣）。
在波士顿地区给您的房屋购买保修是正确的决定吗？答案也许是对的。保修对那些首次买房的X一代和千禧一代是个好的办法。当问题出现时，他们习惯于给他们的房东打电话，他们中的大多数人很少或根本没有处理房屋问题的经验。此外，这些年轻业主经常加班工作，可能没有时间打很多电话以便获得全部的维修报价。另外，他们不能请假等候修理工的修理。
当您买房做房检时，您可能还记得一些您家设备系统的状况和寿命。有些设备和系统开始使用15 – 20年后需要更新。这是许多房主喜欢购买保修（另外一种保险）的原因，这使他们更安心。
房屋保修也受同时处理很多出租物业多个潜在问题的投资者或业主的欢迎。大多数投资者有其他生意或其他工作，有了房屋保修，他们没有必要担心在半夜里找一个管道工修理损坏的水管。
总之，房屋保修可节省购房者时间和金钱 – 尤其对首次购房者。最后一个建议是，房子越老，您需要的买覆盖面更广的保修服务。