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外国人在美国购买住宅的金额2018年下降了21%

发布时间:2018年7月29日

根据美国房地产经纪人协会(NAR)2018年7月26日公布的《2018年美国住宅房地产国际活动概况》,从2017年4月至2018年3月,外国买家在美国购买了1,210亿美元的住宅,比上一年同期减少了21%。外国买家的金额占同期全美1.6万亿美元住宅销售额的8%,比前12个月的10%有所下降。

与美国国内买家一样,在过去的12个月时间里,外国买家面临更高的价格和更少的待售房源,特别是价格低于25万美元的房屋。 倾向于以较低价格购买的外国买家 – 例如来自加拿大,墨西哥和英国的购买者 – 显着下降。 然而,那些能够在较高价格区域买得起房产的外国买家 – 例如来自中国和印度的房产 – 在购买住宅房产方面似乎没有明显的阻力。 连续第六年,来自中国的买家是最大买家,购买了价值304亿美元的住宅,其次是来自加拿大(105亿美元)、英国(73亿美元)、印度(72亿美元)和墨西哥(42亿美元)的买家。2018年,前五位国家购买金额占所有外国人在美国购买住宅金额的比例为49%,前五位国家购买套数占所有外国人在美国购买住宅套数的比例为41%。