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麻省买房是否需要付税?

在麻省买房不需要支付税,但是卖家需要支付一些所谓的印花税。

麻省联邦收入的一部分来自房地产销售的印花税。虽然麻省有几个县收取的印花税更高,但大部分县只收取销售价格千分之4.56美元的印花税。巴恩斯特布尔县(Barnstable,科德角地区)自2009年7月1日起收取销售价格千分之6.12美元的印花税。杜克斯县(Dukes,玛莎葡萄园岛)和楠塔基特县(Nantucket)还收取额外的2%土地储备费。

例如,对于大部分县卖家来说,售价40万美元的需要支付1,824美元(400×4.56美元= $1,824)的印花税。该税在过户登记处支付,只有在过户登记处确认收到了印花税之后过户才能被注册登记。印花税金额位于HUD-1结算单第1203行。HUD-1结算单是整个美国都使用的标准表格,逐项罗列了服务项目和贷款人或抵押贷款经纪人收取借款人的费用。