发布时间：2017年5月29日
在波士顿，波士顿正在开发超过1400万平方英尺的住宅和办公大楼，此外还有4000万平方英尺的新项目尚未开始动工。 新开发的项目主要是用于出售和租赁的公寓，另外还有办公大楼。
根据波士顿规划发展局局长布莱恩•古顿（Brian Golden）介绍，这是波士顿房地产市场历史上最大的发展热潮。 尽管有这么多的新开发住宅项目，但种种迹象表明，这些新开发的波士顿房地产项目将来可能出现过剩的现象，因为大部分新开发的住宅项目是在未经销售证明、周边是低层住宅楼的地方建造豪华公寓和高层建筑，这些豪华建筑在竣工后是否能顺利销售出去还有待证明。
在波士顿地区，为低收入和中等收入家庭开发的住房项目严重不足。 那些富有的家庭通过竞标把波士顿住房和公寓的价格节节抬高，使低收入家庭根本无法有经济能力购买这些住宅。2016年竣工的3,607套公寓中，只有17％的公寓是为低收入家庭准备的。
波士顿房地产市场的繁荣得益于波士顿城市越来越有名。 在过去六年中，波士顿地区增加了5万人居民，比前几十年的总和增长了8％。 这个地区还有55个高等教育机构，所以对许多希望未来想在这里生活和学习的人都很有吸引力。 由于降低研发成本，通用电气已经将总部迁移到了波士顿， 波士顿政府也向GE提供了一些税收优惠措施来帮助这个公司将总部迁移到波士顿。
波士顿历史上有一个非常大的基础设施项目被称为“Big Dig”，这个项目使93号高速公路部分路段在波士顿市区的地下通过。 这个2007年竣工的项目耗资150亿美元。现在，波士顿在 海滨和市中心之间修建一个能步行的绿化通道，让人们可以在城市中得到更好的体验。
即使每年有数千套新公寓投放市场，公寓和租赁市场仍然非常强劲。 2016年，波士顿市中心共销售了3,708套公寓以及单户住宅，而2015年是3,467套公寓和单家庭住宅。波士顿住宅的中位数价格从也2015年的 68.5万美元上涨到2016年的79.1万美元。 高端社区的租金中间价格从2015年的2000多美元上涨到2016年的3000多美元。
另外，开发商正在耗资9亿美元在One Dalton开发160套超豪华四季酒店式公寓，这些公寓的售价在270万美元到4000万美元不等。 这种超豪华公寓在波士顿地区是非常少有的。
在波士顿及周边地区，有大量的办公大楼在建造过程中。据统计，有37％的办公空间在建造前就被订购了。波士顿在未来几年不应该存在办公室租不出去的现象。
很明显，大波士顿房地产市场还在发展，大波士顿房价应该在2018年及以后几年继续保持上涨。