发布时间：2016年4月12日
随着住房需求稳定的增长和经济的健康发展，波士顿房地产市场的房屋销售在今年第一季度普遍增长，而且单家庭房屋的月销售量创造了一个新的纪录。此外，根据大波士顿房地产经纪人协会（GBAR）的统计，公寓的销售量连续三个月增加。
2016年1月份的单家庭房屋销售量是连续8个月的销售量增加，与去年2015年1月的717栋单家庭别墅销售量相比增加了17.9％，达到了845栋单家庭别墅销售量，这个销售量也超过了上一个波士顿房屋销售高峰期2005年1月816栋单家庭别墅的销售量。
2016年1月，波士顿的公寓销售量也出现显著上升，从2015年1月的486套公寓销售量增加到2016年1月的595套公寓，同比增长22.4％。这是2007年1月以来公寓销售量最大的1月份。
波士顿双云地产（Lexwin Realty）房地产经纪人Carlos Xu指出“第一季度的销售量增长预示着2016年整个年度的房屋销售量将会增长。正如我们所看到的今年1月份的房屋销售量比去年同期增长了19.7％。健康的本地就业市场也持续推动买方需求，因此，房屋的销售价格在第一季度仍然强劲。”
单家庭房屋的中间销售价格也从2015年第一季度的48.55万美元上涨到2016年第一季度的49万美元，同比增长0.9％。但公寓的中间销售价格从2015年的44.7万美元下降到2016年第一季度中间价格的44万美元。尽管有1.6％的跌幅，但这主要原因是2015年有一批豪华公寓推向市场，创造了波士顿房地产市场历史上第二高的中间销售价格，而2016年有一些低价位的公寓入市，使2016年第一季度的公寓中间销售价格有所下降。
库存将继续减少，这是波士顿房地产市场价格不断上涨的主要原因。2016年3月份的单家庭房屋库存与2015年3月相比下降了11.7％，公寓库存也从2015年3月份的1,291套下降到2016年3月份的1,213套，跌幅6％。
“我们已经看到，低库存已影响到一些购房者，由于多个报价竞争和渴望在房价在继续上涨之前就买到房已经给购房者带来了一些压力，”Carlos Xu说。他还指出，买家的积极性居高不下，最近一个月的销售数据统计显示，购房者仍然非常活跃。
独栋房的2016年第一季度1月份的交易量从2015年同期的710栋增加到744栋，同比增长率为4.8％。而波士顿公寓市场从2015年第一季度1月份的549套增加到2016年1月份的688套，增幅25.3％。