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波士顿房地产公寓投资市场系列报告之七:Allston

发布时间:2018年2月1日

Allston是波士顿市区的一个社区。根据2010年人口普查,Allston的估计人口是29,196人,中位年龄是29.2, 76.45%的居民为单身。

 

著名的Allston Village是波士顿西北部Allston-Brighton地区的商业中心,主要由Harvard 大街、Brighton大街、Cambridge 街和Commonwealth大街组成。 完好的街区大部分由主要街道上的一至二层商业建筑组成,这些商业街的后面有大片的上世纪二、三十年代盖的住宅公寓。 这个地区主要居住着在读大学生、最近毕业的学生和移民团体。 该地区已成为国际餐厅的中心和摇滚乐音乐的中心,包括:日本、韩国、泰国、印度、缅甸、西藏、巴西等世界各地的美食。

 

Lower Allston是由年轻白领、蓝领、教育界人士和长期居民组成的小型社区。 与Allston其他地方不同是,Lower Allston的学生数量远远少于其他地区。 邻里很安静,犯罪率极低,可以轻松步行到Allston Village 或哈佛广场。

21世纪初期,哈佛大学宣布了大规模的扩建计划,准备在Lower Allston北部建设新的生物科学大楼。虽然由于现有建筑物被拆除、企业被驱逐、2008年的金融危机和哈佛大学捐赠资金的减少等原因导致大学暂停了扩建项目。 2016年,哈佛大学再次开始建设,已经完成了两栋新建筑,并开始在Charles河畔的Allston Square的西部大道上新建了Paulson工程与应用科学学院。

 

Lower Allston靠近2号公路、Mass Pike、Storrow Drive和Soldiers Field Road。公共交通包括哈佛广场的红线,Packard角、Harvard Avenue和Commonwealth Avenue的绿线以及North Harvard Street和Western Avenue上的57、66、70、71和86路公交线路。