sample
slogan

大波士顿地区房地产经纪公司   (781) 367-8522   info@lex-win.com

Logo

2016年美国人怎么卖房?

卖家情况

· 在全美范围内,典型卖家年龄为54岁,家庭年收入中位数为100,700美元。 在大波士顿房地产市场,卖家中间年龄为37岁,家庭年收入中位数为156,300美元。
· 在全美范围内,卖家出售房屋的最主要原因依次为:居住面积太小(18%),与亲朋好友要住的近一些(15%)和工作搬迁(14%)。 在大波士顿房地产市场,卖家卖房的主要原因依次为:居住面积太小(29%),是希望离上班地方更近一些(13%)和居住面积太大(11%)。
· 在全美范围内,卖方平均居住在他们出售房屋的时间是10年,比2015年平均居住时间9年有所增加。在大波士顿房地产市场,卖家平均居住他们出售房屋的时间是11年。
· 在全美范围内,89%的卖家通过房地产经纪公司出售他们的房屋。在大波士顿房地产市场,93%的卖家通过他们的房地产经纪公司出售房屋,3%的卖家或开发商自己有经纪人执照。
· 在全美地区,房屋的成交价达到了房屋要价的98%。在大波士顿房地产市场,房屋的成交价达到了房屋要价的99%。
· 在全美范围内,平均一栋房屋的售出时间是4周。在大波士顿房地产市场,一栋房屋的平均售出时间是2周。
· 在全美范围内,36%的卖家通过对买家提供好处来吸引买家,在大波士顿房地产市场,这一卖家的比列只有17%。
· 2016年,在全美范围内,卖家房屋的售价比他们之前的买入价平均高出了$43,100美元。在大波士顿房地产市场,这一数字为$94,500美元。
· 在全美范围内,61%的卖家对房屋整个销售过程非常满意。在大波士顿房地产市场,这一比例为63%。

卖家与经纪人的关系

· 在全美范围内,64%的卖家是通过朋友、邻居或亲戚的介绍找到他们的经纪人的,或者使用他们之前合作过的代理来卖房子。 在大波士顿房地产市场,这个数字是61%。
· 在全美范围内,72%的卖家只面试一个经纪人就确定了他们的卖房经纪人。在大波士顿房地产市场,这一比例是80%。
· 在全美范围内,92%的卖家通过MLS上市他们的房子,这是卖家上市他们房屋的第一平台。在大波士顿房地产市场,这一比例是97%。
· 在全美范围内,卖家在售出他们的房屋后平均二次向他人推荐他们的经纪人。33%的卖家推荐他们经纪人的次数达到三次或三次以上。在大波士顿房地产市场,卖家平均只有一次推荐他们的经纪人。
· 在全美范围内,85%的卖家表示绝对(70%)或可能(15%)今后推荐他们的经纪人。在大波士顿房地产市场,80%的卖家表示绝对,8%的卖家表示可能今后推荐他们的经纪人。