发布日期：2014年11月21日
许多机构已经对明年的美国房地产价格做了他们自己的预测。虽然他们的预测不尽相同，但从总体而言，预计的趋势是相同的，包括对麻省房地产的预测。大多数机构预测明年的美国房地产价格将有小幅的上涨，但与过去几个月里的增长有很大的不同。一些对明年美国住宅市场具有代表性的预测如下：
• 资本经济（Capital Economics）预计2015年美国全国房地产价格将平均上涨4％。我们从这种可喜的发展中可以看到，住房价格越来越合理，而房屋价格暴涨将明显放缓。
• CoreLogic也发布了他们目前的HPI预测，显示了每个月和每年的美国住房价格变化。该机构预测，从2014年7月到2015年7月美国住房价格将上涨5.7％。
• 巴克莱银行（Barclays）预测，美国的住房价格在2015年将上涨3％，2016年将上涨2％。
上面的预测与来自其他机构的预测有类似之处。在这里我们可以得出结论，明年的住宅将继续升值，但升值幅度将减小。预期2015年美国住宅价格涨幅减小的一个原因是正在发生的房屋上市量变化。
预测 – 美国多个城市的库存增长将使房地产增值减缓
在过去几个月的媒体报道中，新屋开工、新屋销售和消费者信心成为大家都关心的主题。这些方面因素也被视为房地产市场是否强势的一个指标。但库存量的趋势被忽视了，因为房屋库存量将会是2015年房价的驱动因素。这意味着，在2015年，大多数美国城市的库存短缺将结束。因此，购房者将受益于有更多的住房可以供他们选择。这将很快导致更低的销售价格和购房者之间较少的竞争，让购房者能真正拥有他们自己想要的住宅。
住宅市场的库存水平正逐渐趋于正常。由此，预计到2015年，房屋的价值将在美国全国大部分城市有小幅的上涨。这是在预测2015年美国住宅价格趋势的一个重要因素。
更多的地区性区域局部变化
现在美国房价作为一个报道的单独实体已经成为一种普遍的做法。上面就是一个很好的例子，但事实要复杂得多。这是因为当住房涉及到每个具体区域时，住房的条件有所不同。因此，当当涉及到购买或出售一所房屋时，您要考虑当地的住宅市场发展趋势，而不是依赖于美国全国性的房地产市场报告。
了解目前房地产市场的发展趋势以及各个方面是非常有益的，这也是为什么给大家呈现美国房地产市场发展趋势报告的一个重要原因。然而，全国房地产市场的发展趋势大多是给政策制定者和经济学家提出的。当涉及到区域房地产市场时，我们仍建议住宅买家和卖家听取当地房地产经纪人对当地房地产市场价格的预测。这意味着，如果你正计划在麻州购买或出售的房子，您需要注关注麻州房地产市场的价格预测和规划。