发布日期：2016年4月15日
2015年波士顿房地产市场蓬勃发展，我们期待2016年的波士顿房地产市场更加兴旺。
去年的房贷政策积极变化对波士顿的房地产市场蓬勃发展起到了推波助澜的作用，这将更加有助于2016年波士顿房地产市场的发展。这些房贷政策的变化包括支付更少的首付、有更多的贷款选择和大额贷款不再需要贷款保险。下面是目前正在考虑的贷款政策额外变化：现在的信用积分只是在贷款和信用卡还款情况的基础上计算出来的，目前正在考虑将电话费、水电费和租金的支付情况也计算到信用记录中，这将有助于波士顿房地产市场的更多买家获得贷款。这个政策变化有望在2016年完成，如果信用积分系统更加合理，那么对那些信用积分不好但有能力还贷的人有很大的帮助。
针对公寓购买的政策也将发生变化。几年前的次新贷款危机发生后，贷款放款机构更偏向对单家庭和多家庭住宅的放贷，这是由于大量的公寓丧失抵押品赎回权造成的。贷款公司发现他们目前的政策对购买公寓的贷款申请人过分严厉了。因此，他们正在谋求新的贷款方式，使公寓贷款再次变得简单。
当您决定在波士顿买房时，你必须要有耐心。一旦您发现您喜欢的房子，不要指望一下就能成交。在波士顿买房是个非常严肃的任务，需要买家耐心等待。如果一但您喜欢的房子譬如在周三上市，那想办法第二天就去看是个不错的办法。不要等到星期六或星期天有开发日大家都去看的时候才去看，不然您可能要化更高的价格和别人竞争才能得到这套房。
2015年是麻州房地产市场蓬勃发展的一年。记录显示，近83,961套房屋在2015年出售，比2014年的房屋出售量多了9%，这是自2006年以来销售量最多的一年。单家庭、多家庭和公寓的2015年平均销售价格为381,841美元，比2014年的平均价格368,542美元高出3.6％。
下列每个因素预示着波士顿的2016年房地产市场又是一个丰收年：利率仍然偏低、贷款政策松动、库存低、需求大大高于供应、大波士顿的经济很繁荣，家庭资产积累增加和拥有房屋的自豪感正在回升。
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