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韦尔斯利 (Wellesley) 是美国马萨诸塞州诺福克县的一个小镇,离波士顿市中心17英里。最著名的韦尔斯利女子学院、巴布森学院(Babson College)和马萨诸塞海湾社区大学(Massachusetts Bay Community College)一个校园就坐落在该城市。 巴布森学院附近著名的欧林工程学院的一个校园也横跨尼德姆市和韦尔斯利市。17世纪30年代有人开始在韦尔斯利定居,当时是马萨诸塞州德罕市(Dedham)的一部分,随后成为尼德姆市的一部分,被称为西尼德姆市。1880年10月23日,西尼德姆市居民投票决定脱离尼德姆市,并于1881年4月6日在马萨诸塞州立法成立威尔斯利市。根据美国人口调查局统计,韦尔斯利市的领土总面积为10.49平方英里(27.2平方公里)。

根据2010年美国人口调查统计,韦尔斯利市人口为27,982人,其中白人占82.4%,亚裔占9.8%。韦尔斯利市人口平均年龄为38.2岁。25岁以上的韦尔斯利市人口中,75.9%拥有学士以上学位,41.2%拥有硕士以上学位。男性最常见的职业是高级管理人员(7%)、农民和农场经营者以外的管理职业(7%)、销售和服务人员(7%)、商业运营专业人员(6%)和计算机专业人员(6%)。

2009年韦尔斯利市家庭平均收入为133,359美元,人均收入为64,732美元。2009年, 韦尔斯利市亚裔家庭的平均收入为141,774美元。35%的韦尔斯利市家庭年收入超过20万美元,11%的家庭年收入在15万美元至20万美元之间。2009年韦尔斯利市独立别墅或公寓的市场中间价为839,850美元。2009年韦尔斯利市的犯罪指数为54.7(美国平均犯罪指数为:319.1)。

韦尔斯利市有全美著名的公立教育系统,其中包括七所小学、一所初中和一所高中。根据波士顿杂志(Boston Magazine)提供的麻州高中排名,韦尔斯利高中2012年在美国马萨诸塞州的排名为第5位。韦尔斯利高中的学生有机会参加AP课程和考试,其中61%的韦尔斯利高中学生上了AP课。

韦尔斯利自1833年以来就有铁路通往波士顿市。 通过加入MBTA系统,韦尔斯利每个工作日有17辆列车通往波士顿、弗雷明汉、伍斯特市,在韦尔斯利市的车站分别是(由东向西)韦尔斯利农场、韦尔斯利山和韦尔斯利广场。韦尔斯利农场站被列入美国国家历史古迹。 MWRTA巴士串梭于核桃街、柏树街和9号公路。

每年的阵亡将士纪念日周末之前,韦尔斯利市主办的一年一度的“美好的韦尔斯利周末”纪念活动,其中包括每年的退伍军人游行和烟花汇演。烟花汇演是美国当地市政府最精心制作和最壮观的表演之一。韦尔斯利交响乐团经常有古典和家庭音乐会演出。

请下载由大波士顿地区房地产经纪人协会提供英文版2017年1月份 Wellesley房地产市场报告