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尼德姆(Needham)是美国马萨诸塞州波士顿市郊区诺福克县的一个小镇。著名的欧林工程学院(Olin College of Engineering)就坐落在该市。尼德姆市正式成立于1711年。根据美国人口普查局的统计,尼德姆市领土总面积为12.7平方英里(32.9平方公里)。

根据2010年美国人口调查统计,尼德姆市人口为28,886人,其中白人占89.1%,亚裔占6.1%。尼德姆市人口平均年龄为43.0岁。25岁以上的尼德姆市人口中,64.9%拥有学士以上学位,33.5%拥有硕士以上学位。男性最常见的职业是农民和农场经营者以外的管理职业(7%)、高级管理人员(7%)、律师(7%)、计算机专业人士(6%)和销售、服务和制造业人员(5%)。

2009年尼德姆市家庭平均收入为117,650美元,人均收入为57,564美元。2009年, 尼德姆市亚裔家庭的平均收入为181,677美元。27%的尼德姆市家庭年收入超过20万美元,13%的家庭年收入在15万美元至20万美元之间。2009年尼德姆市独立别墅或公寓的市场中间价为607,357美元。2009年尼德姆市的犯罪指数为53.2(美国平均犯罪指数为:319.1)。

尼德姆高中在2009年刚刚完成了耗资6,200万美元的翻新。William F. Pollard 初中提供7年级和8年级的课程,High Rock 初中只提供6年级的课程。此外,尼德姆市有五所提供学前班到5年级课程的小学。根据波士顿杂志(Boston Magazine)提供的麻州高中排名,尼德姆高中2012年在美国马萨诸塞州的排名为第14位。尼德姆高中的学生有机会参加AP课程和考试,其中57%的尼德姆高中学生上了AP课。

有三条MBTA铁路分别在尼德姆市有停靠站 – 白银山、肯德尔绿、黑斯廷斯 – 都在菲奇堡铁路线上。目前这些停靠站的规模都很小,服务也有限。 MBTA的长期计划是把这些小站合并,并128/I-95高速公路附近建立一个联运站。

请下载由大波士顿地区房地产经纪人协会提供英文版2017年1月份 Needham房地产市场报告