发布日期: 2013年9月18日
如果您拥有一所或几所投资的物业，您会非常清楚管理物业并不象购买物业和租赁那么容易。您需要随时对付租赁您房屋的一家子人。您必须管理好您的钱，而且需要关心您的投资回报率。投资物业会给您带来一个很好的回报，帮助您创造财富，但你需要化时间去管理。一些投资者把物业交给管理公司管理，这会影响到您的美国房地产投资回报率，但在租客不付租金或需要修理的情况下，您不需要不停地给他们打电话或到处找修理工。
下面是房地产投资为什么这么吸引人的4个重要原因。
1. 您购房的本金在不断减少
2. 您可以享受税收优惠
3. 您可以获得现金流
4. 您的房屋会升值
投资者开始意识到一个事实是，他们中的大部分人开始充当财务/物业经理角色。大多数投资者购买在购买投资物业时是借用银行的贷款，并利用银行的钱获得投资回报。这种作法会给您每年带来额外的2-3％回报。如果您长期投资房地产，您一定会获得丰厚的回报。