发布时间: 2013年3月31日
最近美国房屋市场有回暖迹象,去年12月份出现自2006年以来房地产价格上涨最大的一年。现在是新州房地产抄底的最佳时机,不仅因为房价非常低,而且现阶段银行贷款利率非常适合买家,30年的贷款利率也降低近一半,只有几年前的65%,现在购置房产成本大大降低。
除了贷款买房外,美元的不断贬值使房地产成为保值的重要投资之一,美国政府的货币政策,也决定房市价格一定上涨。房价稳健成长,也有助房地产复苏。
对于一些华人聚居的小区以及学区较好的地区,现在已经很难买到又好又便宜的房子,不少好学区的住房价格仍在不断上涨。学区较好的住房价格,即使在房地产市场不景气时,也没有明显跌价,现在又正值学期末,有求售的卖家应该都已有行动。
美国房市的确已经不是买家市场,不少买家想要砍价10%甚至20%的愿望基本落空,不少房产成交价甚至高于原定价。