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大波士顿地区房地产经纪公司   (781) 367-8522   info@lex-win.com

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买方房地产经纪人的职责

一个真正的买方房地产经纪人代表买方处理房地产购买交易。美国房地产经纪人协会研究表明,如果买方聘请买方房地产经纪人,那么买方能参观到更多的房子,能更快地找到自己心意的房子。买方房地产经纪人负有受托责任,在整个房地产交易过程中代表买方,为买方谋取最大的利益。

“买方”房地产经纪人将:
• 评估买方的具体需要和期望,并找到符合这些要求和规格的房子。
• 协助买方确定他们能够负担得起的房屋(贷款预审),并在这个价格范围内和区域内为买方寻找房屋。
• 协助参观房屋 – 陪伴买家看房,或代表买方预览房屋,以确保房屋满足买方的要求和规格。
• 调查所选的房子,找出房屋是否有任何问题,以帮助买方在给出房屋购买的报价之前作出明智的决定。
• 在买方给选中的房屋给出报价之时提供合理的建议。
• 代表买方向卖方的房地产经纪人和卖方传递报价。
• 代表买方与卖方谈判,帮助买方获得买方心意的房屋,并让买家获得最佳的经济利益。
• 协助买方为心意的房屋获得贷款。
• 如果有需要,为买方提供一系列潜在的合格供应商(如搬运工、律师、木匠等)。
• 最重要的是,代表买方处理整个房地产交易。