近年来，国内房价上涨过快，2010年以来国内楼市调控加强，限购在全国大范围铺开，这使得不少原本专注投资国内房地产市场的国人将投资热情转向海外房地产市场。不仅国人，不少国内房企也开始走出国门拓展美国波士顿房地产等海外市场。
“2013年《投资蓝皮书》发布会暨城镇化与投资研讨会”昨天在中国社科院召开，由该院社科文献出版社与中国建投投资研究院联合推出的《蓝皮书》称，预计今年中国房价总体将趋于稳定，并称投资中国楼市不如去美国买房地产。
蓝皮书认为，预计今年中国房地产市场需求保持小幅增加，房地产开发投资增速继续保持下滑态势，全年增长14%左右，略低于去年。在保持经济平稳增长、加强房地产调控政策、推进城镇化发展的调控政策影响下，预计2013年房价总体将趋于稳定。
蓝皮书认为，相比之下，2012年美国房地产市场销售和价格双双触底回升，新建房屋平均售价从2011年底的均价26.3万美元升到2012年底的30万美元以上。2013年美国房地产市场仍将延续量价齐升的态势。
蓝皮书称，从中美房地产的形势比较来看，中国楼市上涨的空间有限，且对投资需求有诸多限制，而美国正处于触底回升阶段，按照美国房地产周期的历史情况推断，该上升趋势大致能维持5到7年，有较大的上涨空间，所以投资中国楼市不如去美国买房地产。
全美房地产经纪人协会公布的数据显示，2011年3月至2012年3月，来自中国买家的投资超过90亿美元，仅次于加拿大，成为美国房地产市场的第二大买家。2012年年初，股神巴菲特就对美国房地产市场抱有乐观态度。在2月发布的致股东信中，巴菲特坦言，自己在2011年低估了美国房地产市场复苏的速度。此后，巴菲特便不断用实际行动来证明自己对美国房地产市场的乐观判断。
美国是经济强国，拥有相对成熟的市场经济制度，对国外投资者持欢迎态度。同时，美国法律公开透明，其买房程序和手续甚至比国内还简单，只要买家拥有中国护照，就能够完成整套购房交易流程。在美国，中国买家动辄全额现金支付房款，也深得卖主欢心。
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