发布时间：2016年10月27日
波士顿房地产市场在2016年一直保持增长的势头。麻州房地产市场已经超过了美国全国的平均水平。2016年上半年的波士顿房价中位数为378,500美元，而美国全国平均房价为215,767美元。 这对波士顿投资者和房主来说都很有吸引力，因为他们将通过销售他们在波士顿房产赚更多钱。 波士顿房地产市场在2016年下半年将继续保持非常有竞争力的势头。
大波士顿房地产市场数据统计
• 房屋中位要价为 759,000美元
• 房屋平均售价为 500,000美元
• 房屋每平方英尺要价为 689美元
• 房屋每平方英尺要价与去年同比增长47.6％
• 房屋每平方英尺售价为 500美元
• 房屋销售数量与去年同比增长7.3％
• 银行没收房的数量为692套
• 每套房收到的报价平均为2.6个
• 平均首付为14.60％
2016年房屋增值
大波士顿房地产在2016年一直保持稳定的增长。在过去三年中，大波士顿房地产平均升值率为13.9％。 对那些想投资波士顿房地产市场的人来说，过去几年里的升值主要体现在：
• 一年前在大波士顿地区购买的房屋平均增值为10,187美元。 这一期间，全国平均每栋房的平均增值数为15，781美元。
• 三年前在波士顿地区购买的房屋平均增值为64,281美元。这一期间，全国平均每栋房的平均增值数为49,356美元。
• 五年前在波士顿地区购买的房屋平均增值为81,064美元。这一期间，全国平均每栋房的平均增值数为68,727美元。
• 7年前在波士顿地区购买的房屋平均增值为129,577美元。这一期间，全国平均每栋房的平均增值数为59,758美元。
• 9年前在波士顿地区购买的房屋的平均增值为40,273美元。这一期间，全国平均每栋房的平均增值数为16,435美元。
这表明波士顿房地产的增幅已经开始超过全国平均水平，在三年来每套房屋平均有64,281美元的增值。 那些在7年前在波士顿买房的业主是最大的受益者。
2016年6月，大波士顿共有779套银行没收房。 尽管如此，RealtyTrac指出，银行没收房比上个月减少了9％，同比2015年6月减少了8％。
大波士顿地区是房屋增值和房价上涨很好的区域
对于那些想要通过房地产投资获得丰厚的收益和房价上涨的投资者来说，大波士顿地区是一个很好的市场。 该地区的负担能力低于全国平均水平，有利于投资者和房主。 就业增长和良好的就业市场使该地区对那些寻找工作和买房的人来说极其有吸引力。 波士顿失业率仅为4.0％，低于全国平均失业率。 大波士顿地区还在积极建造新的住宅，使投资波士顿房地产产生很大的吸引力。