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大波士顿地区房地产经纪公司   (781) 367-8522   info@lex-win.com

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如何提高您房屋的出售价格?

当涉及到房地产时,每个人都应着眼未来,在购买房屋时就应该考虑将来的销售情况。考虑到房屋的转售,您需要对房屋做一些必要的改造和改进,这能有效地增加您房屋的市场价值,尤其是在大波士顿房地产市场。举例来说,一个彻底的检查(包括线路、管道和地基)会给留下哪些地方需要改进的想法,哪些地方会让您的房子与众不同?

粉刷

给您的房屋墙壁粉刷一新可以提高您家房屋的市场价值。这个投资是值得的,因为新粉刷的墙壁会使您家给人耳目一新的感觉,可以改善气氛并使房屋看起来非常整洁。您最好使用中性色调,这将不会引起买家碍眼,并会为买家提供很多机会。如果您有旧的柜子和家具,重新粉刷墙壁是一个明智的决定。

能源供应

请您必须记住,时下一些人会考虑绿色经济,更有一些人重视经济生活。考虑到这一点,所有过时的、耗能巨大、难看的电器设备会降低您房屋的市场价值。一切不够现代的炉厨具和电子产品应及时更换,以便给潜在买家留下良好的印象,并提高您房屋的售价。即使您目前不考虑出售您的房屋而且您觉得更换这些电器有点贵,但可以向您保证,这是一个很好的投资,这将显著降低您的能源开支。尽量让您的所有电器都有能源之星的标签!

时尚的厨房和卫生间

每一个买家在买房的时候都会考虑房子的厨房和浴室。如果您房屋的厨房和浴室有大理石和花岗岩的柜台和其他一些现代化的设施,如瓷砖挡板和“绿色”地板(环保),买家一定会喜欢您的房屋。廉价的物品,如淋浴头和水龙头,可能只是反映房屋用材的一个方面,但如果他们看起来是全新的和时尚的,那也一定给买家留下好的印象。不要忘了,一切都应该是一尘不染!

景观

请记住,每个房屋都有机会提供了一个良好的景观。为了改变视觉,您可以砍掉那些挡住视线的树木或种植一些新的树木使景观更美丽。买家都喜欢外观漂亮的房子,所以给房子的景观投资肯定能得到回报。树木和其他植物以及岩石和花园装饰是可以帮助您提高您房屋市场价值的好办法。您需要聘请一个景观设计师帮助您设计您的花园和景观。

布置

当买家进入您家时,他们会希望看到一些摆设,您应该尽量突出房屋的优点。例如,您可以搬走一些没有用的家具、电器和物品 – 众所周知,超大的床、沙发和扶手椅会使房间看起来更小。确保房间有充足的自然光源。布置房屋会让您房屋优势的脱颖而出,并充分呈现在购房者的面前。