发布时间：2015年9月16日
大波士顿地区的教育仍处于国际领先地位，然而波士顿迫切需要制订新的房地产市场战略以满足学生和其他人士对住房市场不断增加的需求。波士顿不仅需要建造安全和健康的校外学生公寓，而且需要增加校内宿舍。种种迹象表明，波士顿市需要克服许多挑战才能实现这些目标。
高校继续在扩招
与1995相比，波士顿高校的在校学生人数上涨了约21％，这意味着波士顿房地产市场需要为29000名学生准备住房。将来这种上涨趋势可能会放慢，但美国国内和国际就业市场需要更多高级学位的人才意味着学生人数还会增加。麻州房地产市场需要准备更多的住房。
5万多名本科生住在校外
波士顿每年有84,000多名本科学生，但学校只能为约43%的学生提供住宿。大约每年有5万名本科生需要在住房租赁市场寻找住宿，其中超过20,000名本科生希望住在波士顿市区，给波士顿住房市场带来了很大的压力。这些学生集中在Jamaica Plain/Mission Hill、 Allston/Brighton、Fenway/ Kenmore社区。
研究生住房供应短缺
在过去12年中，大学建造的宿舍只有8％是为研究生准备的。自1995年以来，研究生入学人数增加了50％。如果研究生招生数量持续增加，那么就会给已经非常紧张的住房租赁市场带来更大的压力。这些学生往往是已经参加工作的专业人士，他们对住房的需求更高。
各大学在校宿舍数量差别很大
波士顿市区的大学只为37,543本科生准备了在校宿舍床位。其中有超过7000的床位在建或正在规划建造。如果波士顿想让所有在校的本科生住在学校里，那需要增加39,468个宿舍床位。
各个大学提供的校内宿舍数量有很大的差异。波士顿学院80％的本科学生可以住在校园内，与此同时，学校正在计划再建810张床位。排名第二的是东北大学，但只能给60%的本科生提供校内宿舍。
波士顿市知道，让所有的本科生住在校内对各个大学来说是个巨大的挑战。这些学校需要地皮建造学科大楼和实验室，而不仅仅是学生宿舍。较小的大学可能缺乏这样的地皮或资源为学生建造宿舍，而且在哪里建造学生宿舍也意见不一。
宿舍需要建造在大学附近，以及靠近公交的地方以缓解学生租房者面临的压力。另外需要考虑学生宿舍密度以及学生需要的附近设施。主要的问题是，建造学生公寓会对邻居和社区团体造成很大的顾虑。
当前的租赁市场使校外学生公寓人满为患
在大学附近有物业的业主可以向学生群体出租房屋获得最大限度的租金回报。学生们能够充分利用房屋的每个空间，这样可以减少每个人分担的租金。跟他们的在校宿舍相比，校外公寓租金更便宜。这也意味着，房东可以向学生收取一般家庭不能承担的租金。这意味着学生校外公寓最终被人满为患，每个学生的居住空间更小。