波士顿卖房接受报价 | 麻州房地产经纪人 | 波士顿房地产 | 麻省房地产
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大波士顿地区房地产经纪公司   (781) 367-8522   info@lex-win.com

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当您收到您出售房屋的书面报价时,您可能不知道您到底该做些什么。有了房地产经纪人,当您从一个潜在买家那里收到书面报价文件后,您可以通过您的麻州房地产经纪人了解到这个潜在买家是否已经通过了购房贷款的预审。只要潜在买方已经通过了按揭贷款的预审,您就可以开始审查拟议的合同了。

报价可能有多种不同的附加条件。在接受报价之前,您需要仔细和分析报价。如果您没有仔细阅读报价中的一些条款,您将来有可能必须按合同被迫提早搬出您的房屋,或者您无法锁定房屋的售价。在价格谈判过程中,您的房地产经纪人会帮助您审查书面报价,并解释报价中所有已详细列出的条件。

报价中通常会包含房产的描述以及潜在买家愿意出的买价。此外,报价还包括潜在买家首付的支付方式、首付款比例和余额的支付方式。报价中还罗列了每一个房地产经纪人的费用以及如何完成房屋的交易。有时候书面报价中还包括其他附加条件,如过户日期、买家希望卖家留下的任何电器或买家迁入之前卖家需要做的其他事项。

在您已经阅读和审核报价之后,您就可以开始进入谈判阶段了,您可以还价或简单地接受合同。如果出售房屋已经在市场上有很长一段时间,接受书面报价可能比给出一个还价更好。如果您真的希望马上出售您的房屋,那么接受合同可能是最好的方式,因为潜在买家可能会拒绝您的还价。

一旦您和潜在的买家已经签署了购买和销售合同,那么合同具有法律约束力,您也不能再讨价还价了。因此,您需要非常仔细地考虑报价文件中的每一个部分,并向您的房地产经纪人咨询任何您可能有的问题。

有时候报价中附带一些条件,您可能需要时间才能满足这些条件。维修、庭园美化和油漆都需要时间,会直接影响迁入日期。

有了麻州房地产经纪人,您不仅可以得到一个合理的市场售价,同时您也可以从容地处理任何书面报价,确保您不会接受一个不理想或麻烦不断的报价。