波士顿卖房 | 麻州房地产经纪人 | 波士顿房地产
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大波士顿地区房地产经纪公司   (781) 367-8522   info@lex-win.com

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每个房地产经纪人都有自己独特的营销策略。如果您找到一个有经验和敬业的房地产经纪人,他们会知道如何根据您房屋的特点制订市场营销策略。

房地产经纪人会在他们的方案中罗列多种不同的营销工具,他们是房地产的营销专家。如果您正在考虑出售您的房屋,那么仅仅考虑他们的营销策略就值得您聘请一个房地产经纪人。如果您决定自己销售您的房屋,那么您不能把您房屋的销售资料刊登到一些专业网站上,如每个房地产经纪人每天都登陆无数次的MLS, 您也不能象房地产经纪人那样制订专业的房地产营销策略,以便尽快并以合理的价格出售您的房屋。

以下是房地产经纪人可能使用的一些营销手段。

房前出售标记:在房前的院子里插上一个销售标记是一种古老的房地产营销方式。在您房前的草坪上插上一个房地产经纪人的联系信息标记,当别人开车经过您家门口的时候,他们能够看到您家出售的详细信息,可以直接联系房地产经纪人。出售标记的设计已经如火澄清,而且已经被证明有很好的效果。出售标记可以吸引潜在买家在房屋参观开放日参观您的房屋,并且在您所在的社区创造房屋吸引力。

房地产经纪人之间的转介:这是一种高级的营销策略,如果您决定不聘请一位麻州房地产经纪人来销售您的房屋,那么您不会有这种营销手段。房地产经纪人之间的转介是房地产经纪人可以自己的社交网络出售住房的一个重要途径。如果房地产经纪人向他们的同事介绍他们正常寻找的理想房屋,那么这种房屋在还没有上市之前,卖方房地产经纪人就会向他们推荐。反之,如果卖方房地产经纪人手中有买家房地产经纪人客户感兴趣的房屋,那么买方经纪人会马上带领潜在的买家参观房屋。

MLS:在MLS上刊登房屋上市信息会让全球的买家都很容易找到房屋信息。这些上市信息每天更新,并具有全面的销售功能,如刊登房屋照片、虚拟浏览和详细的房屋信息。

媒体广告:通过媒体广告推销房屋是一种重要的手段。许多麻州房地产经纪人会在当地的报刊上有时甚至在电视上刊登房屋销售信息。对于私人卖家来说,这种类型的广告有点昂贵,但在房地产经纪人的帮助下,您可以设计一个适当的广告并从中得到更大的回报。

互联网:许多房地产经纪人现在使用在线分类广告和其他网站刊登他们的房屋销售信息。Keller William 与全美400多家房地产网站建立了业务合作关系,这些网站一般都有较高的排名,并显示非常详细的房屋销售信息。

有了这些类型的市场营销手段,您的房屋不久就会被销售出去。