人们普遍认为公寓与独栋别墅之间的区别在于别墅有院子，而公寓则没有，但实际上区别并非如此。实际区别不至于此，更重要的是要在购买公寓之间了解这些差异。另一个让人们感到困惑的公寓与独栋别墅之间区别是风格。您可以参考以下内容更好地理解公寓与独栋别墅之间的区别：
独栋别墅
• 常常需要室外的维护
• 有私人院子
• 没有公寓费
• 房主负责保险的全部费用
• 对于您的住宅物业，您拥有所有的控制权。
公寓
• 在公寓协议和法律允许的范围内，您可以在您的公寓内自由地做任何您想做的事情。如对室外造成影响，您需要获得协会的批准。
• 公寓业主需要每个月缴纳一定的公寓费，其中包括供水和污水处理费，但这只适用于住宅式公寓。
• 公寓的外部保养完全由公寓协会负责。
请注意，公寓协会往往制定各种限制，而这些都是大部分协会居民投票所决定的。您需要特别注意如租金权限、年龄限制和宠物限制的条款。您还必须确定公寓是否有足够的储备资金以支付维修以及未来规划发展和改进。
哪个更适合您？
这实际上是一个只有您才能清楚地回答的问题。答案取决于个人生活方式、需求和欲望等因素。如果您有一个大家庭，并希望有一个院子，有足够的空间被整个家庭自由地使用，那么公寓可能不适合您。如果您过着忙碌的生活，并希望没有打理院子和除雪等简单的生活安排，公寓则可能是您的最佳选择。
如果您正在波士顿寻找一个理想的房地产物业，您需要评估您的需求，尤其是您在美国第一次置业。如果您并不想拥有一栋别墅，那么可以从美国马萨诸塞州房地产市场上目前出售的最理想的公寓开始。这么做的好处是，如果您的生活方式需要您住在别墅中，而且您已经完全做好了准备，那么您可以随时搬到一栋新的别墅里。
无论是公寓还是别墅在选择和风格上存在很多的多样性。传统上讲，别墅掌握着房地产市场的走向，但近年来，这种想象出现了明显的变化。对公寓的需求正在迅速增加，熟悉公寓是如何运作的和公寓协会是如何运作的显得非常重要。随着麻州房地产市场对房屋的需求持续增长，公寓已经成为一个更优先考虑的选择。