发布日期：2016年2月26日
每一个波士顿房地产经纪人都知道，在过去的几年时间里，波士顿房地产的市场竞争非常激烈，大波士顿房价有了大幅增长。然而，2016年，购房者可以申请更高的正常和联邦住房管理局按揭巨额贷款的限额。但很多购房者问，波士顿房还会继续上涨吗？
波士顿房价和波士顿公寓价格仍然居高不下
根据一项统计资料显示，全美30个最有竞争力的地区集中在4个城市，其中就包括西雅图、波特兰、旧金山和波士顿。
无可否认，房屋供求关系的到挂直接影响到麻州房地产市场和波士顿房价。造成目前这种房源库存每况愈下的原因有很多，其中包括经济的增长、人口增长、年龄结构变化、失业率持续降低等。
某些特定地区的房地产销售价格和销售速度远高于全美平均水平，而且这些地区经常发生房屋竞标价格战，譬如：剑桥市、100万美元以内的学房、地铁口投资房等。有些房屋的最后成交价格远远超出了上市价格。
这种情况对那些卖家来说是利好消息，在这个卖方市场内，波士顿购房者很难买到一套非常理想的房屋。买家需要出高价才能买到性价比高的房子，这就是为什么波士顿房价节节攀升的主要原因。’
波士顿购房者在2016年可以申请更高的贷款限额
由于波士顿房价在过去几年里上涨了很多，FHFA增加了波士顿购房者的贷款限额。坐落在波士顿-剑桥-牛顿地区的单独房巨额贷款（Jumpo Loan）已经从过去的51.7万美元增长到现在的52.325万美元。
大波士顿著名房地产经纪人Carlos Xu预期波士顿房价在未来几年将继续上涨，房地产巨额贷款（Jumpo Loan）将每年调整。
波士顿房价到2020年将上涨24%？
根据Zillow房地产公司统计，2015年波士顿公寓和波士顿房价有2位数的增长，Zillow的房屋价值指数在2015年上涨了10.4％。但今后几年的总体升值幅度可以减缓，今年预计整体将只有2.9％的涨幅。
几乎所有的波士顿房地产经纪人都知道，2016年的波士顿房价将继续上涨。标准普尔的估计是，波士顿房价到2020年将上涨24％，所以现在是投资波士顿房地产的好时机！