发布日期：2016年1月7日
根据双云地产（Lexwin Realty）著名经纪人Carlos Xu预测，2016年大波士顿房价将继续上涨，住房空置率将持续下跌，而且租金将继续上涨。在未来五年，无论是整个美国住房市场还是波士顿房地产市场将出现如下情况：
贷款利率将缓慢走高
有房屋净值贷款或浮动利率抵押贷款业务的贷款利率将上涨，因为美国联邦储备委员会将会在2016年将短期利率提高约百分之一。固定抵押贷款利率将在年底之前上升大约0.5%，使30年固定贷款的利率达到4.5％。利率会上升，但抵押贷款利率维持在历史最低点。
新家庭将增加对住房的需求
由于失业率很低和劳动力市场已经得到改善，2016年将有125万个新家庭形成。对租赁市场以及对普通住房购买有更多的需求。
租赁市场需求大
住房空置率达到了20年来的最低水平。租金上涨的速度继续比通胀快。独立别墅和公寓的需求很大，并持续到2016年。最大的需求将来自更年轻的家庭。
房价上涨及销售增加
住房需求可能增加2016年的房屋销售，使之成为2007年以来最好的一年。在全美范围内，新建房的速度将比通货膨胀快，但与去年相比，2016年新建房的数量有所下降。CoreLogic房价指数显示了在过去12个月时间里房价增长了约6％，但预计2016年全美房价增长为4-5％。经济的改善是房屋销售增加以及房价上涨的主要原因。
独立别墅的贷款总额将下降约10％
贷款以外的房屋净值在上升，但独立别墅的抵押贷款额有望下降。2016年起始贷款的房屋抵押贷款金额将下降10%，34%的再融资、利率上涨及再融资家庭的减少将抵消这部分的贷款下降金额。2016年多家庭的起始贷款金额将上升，而单家庭住房的起始抵押贷款会减少。更高的房价以及新的住房将加入到抵押贷款行列。
经济学家预测美国的经济将在2016年继续增长，增长率应该在2％-3％。和足够的就业机会会降低整体失业率，将对那些买房者或租房者产生直接影响。